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维也纳，皇家花园。
微风吹过，送来泥土的清香。
一旁的树林中，弗兰茨约瑟夫正在荡着秋千。
在修整整齐的花园草坪上，弗兰茨卡尔大公正在一张临时搭起的圆桌旁喝着闷酒。
“又是葡萄酒。”弗兰茨卡尔大公心道。
这是肯定的，弗朗茨二世得了埃尔特哈齐家族酒窖里的三千桶葡萄酒，又知道自己的这个儿子好酒。
于是乎，弗兰茨卡尔大公和这些葡萄酒似乎分不开了。
布鲁克男爵提着一只手提箱，在花园的草坪上小心翼翼的走着，生怕踩到了那些花朵破坏了花园整体的美感。
布鲁克男爵摘下自己的帽子，鞠躬行礼。
“弗兰茨卡尔大公，您找我。”
弗兰茨卡尔大公看了一眼布鲁克男爵。
“坐...坐下。”
布鲁克男爵其实下午约了好几个银行家，谈借款的事情，但是弗兰茨卡尔大公的邀约也不能不赴。万一这位脑子不太灵光的大公，非拉着自己不走，那就完蛋了。
“坐下！”弗兰茨卡尔大公看布鲁克男爵没有坐下，又加重了语气。
布鲁克男爵只好坐下，毕竟对方是皇室。
“喝...”弗兰茨卡尔大公递给了布鲁克男爵，一只盛满酒的杯子。
布鲁克男爵看了看弗兰茨卡尔大公，然后一饮而尽。
“好...我有一笔...笔.....投资！”
弗兰茨卡尔大公很少说这些词，所以说的异常费劲。
“投资？”布鲁克男爵有些晕，他刚知道这位脑子不太灵光的大公居然还懂得投资。
随即一想怕不是被骗了吧？
想想又不对。
于是问道。
“大公，是什么样的投资，我帮你参详参详。”
“不...不用...”说着弗兰茨卡尔大公从怀里拿出一张纸，拍在桌面上划了过去。
布鲁克男爵从上衣兜里拿出单片眼镜，戴在眼眶上，仔细端详起那张纸条。
上面写着：
“我有三百万弗罗林，你去购买芝加哥和纽约的土地，随便你买什么，只要在1836年圣诞节之前卖掉就行。”
后面还附有一张简单的契约书。
字迹很潦草，而且笔体有些幼稚，像个孩子写的。
不过布鲁克男爵并没有生疑，毕竟眼前这位话都说不利索的大公，能写字就不错了。
“美国的地产行情，确实好，而且我也有熟人在美国经营地产。但是弗兰茨卡尔大公，我必须提醒你，美国是蛮荒之地，那些野蛮人的信用很有问题。那些土地上涨如此迅速，早晚有一天会出问题的。”
当时的欧洲人视美国人为野蛮人，而且欧洲主流的银行家都认为美国的土地上涨过快会出问题，但是由于大家都信奉自由经济，所以也没人出来阻止。
“我不管，我儿砸要买的...”弗兰茨卡尔大公一边喝着酒，一边说道。
“....”布鲁克男爵一阵无语，小大公才4岁，是个很可爱的孩子，就在一旁荡秋千呢。
“看来，弗兰茨卡尔大公是真喝多了。”布鲁克男爵心里想着，嘴上问道。
“是您要买，还是小大公要买，这契约书我该怎么填？”
弗兰茨卡尔大公意识到不对，于是转口说道。
“我给我儿砸买的。”
布鲁克男爵长出一口气，这就对了，可以说通了。
布鲁克男爵在契约书上一通忙活，把副本收进自己的箱子里，然后将原件交给弗兰茨卡尔大公。
这时候一旁的塔莉娅一把接过契约书，仔细检查起来。
确认这位布鲁克男爵没有做手脚之后，将契约书收进了自己事先准备好的箱子里。
检查契约书这种事再正常不过，布鲁克男爵反而是对传说中脑子不好使的大公刮目相看。
毕竟，去美国炒地皮这件事，也就是圈内人知道，这位大公能看出这个趋势，并且下这么大的手笔，绝对是有眼光，有魄力。
“大公阁下，请您放心，有我布鲁克在，您一定能买到最优质的地皮。如果您没有别的吩咐，我下午还有一个重要的会议，关系到国家财政。您知道的，我们现在加入了德意志关税同盟到处都在用钱。”
弗兰茨卡尔大公示意布鲁克坐下，然后又给他倒了一杯酒。
“喝....喝了走。”
布鲁克男爵很少饮酒，尤其是在工作时间，不过大公的好意难以拒绝，他最后将杯中之物一饮而尽。
弗兰茨卡尔大公目送着布鲁克男爵离开，对自己这个临时酒友做了一番品评。
“真是个好家伙，但是太喜欢勉强自己了。”
此时弗兰茨已经从秋千上跳下，手里正拿着那份契约书激动不已。
弗兰茨知道这份三百万的投资，将在未来的三年内翻
